ÁTICO CON SOLÁRIUM PRIVADO Y LICENCIA TURÍSTICA – LAS RAMBLAS GOLF, ORIHUELA COSTA

Presentamos este atractivo ático de 2 dormitorios y 2 baños situado dentro de una pequeña urbanización cerrada en Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística actualmente en vigor, convirtiéndola en una opción interesante tanto como residencia o segunda vivienda como para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional. Antes de la compra recomendamos verificar con un abogado la situación de la licencia y las condiciones aplicables a su cambio de titularidad conforme a la normativa vigente.

El ático se encuentra en un edificio residencial de tan solo dos alturas. Al ocupar la planta superior, no dispone de vecinos a ambos lados, ofreciendo un mayor nivel de privacidad. El edificio no dispone de ascensor y el acceso a la vivienda se realiza mediante escaleras.

En el interior encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta. Desde el salón se accede directamente a la terraza privada y, mediante unas escaleras, al espectacular solárium privado en la azotea, perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Desde las zonas exteriores se pueden contemplar vistas a la piscina comunitaria y parcialmente hacia el campo de golf.

La vivienda dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y aire acondicionado. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño dispone de bañera con ducha. El salón también dispone de aire acondicionado y el agua caliente funciona mediante caldera de gas. El interior de la vivienda ha sido pintado recientemente.

La urbanización cerrada dispone de piscina comunitaria y ofrece un entorno tranquilo con mayor privacidad y seguridad.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La casa club de Las Ramblas Golf se encuentra aproximadamente a 2 minutos andando, mientras que restaurantes, bares, comercios y supermercados están fácilmente accesibles. La Fuente, Villamartín Plaza y el centro comercial La Zenia Boulevard se encuentran a poca distancia y las magníficas playas de Orihuela Costa están aproximadamente a 6 minutos en coche. Además, varios prestigiosos campos de golf se encuentran a pocos minutos.

Tu nuevo hogar en España empieza con la decisión correcta

Comprar una propiedad en España no tiene por qué ser complicado si cuentas con alguien que
conoce el mercado local y te acompaña durante todo el proceso.

Casa Española Real Estate te acompaña durante todo el proceso de compra: desde la selección de
propiedades y la organización de visitas, pasando por la revisión de la documentación, la gestión de
los trámites necesarios y la coordinación de todo el proceso, hasta la firma ante notario y la entrega
de llaves.

Nuestro trabajo no termina con la entrega de la propiedad. También podemos ayudarte con el
cambio de titularidad de los suministros, seguros, internet, reformas o equipamiento y, si lo deseas,
encargarnos posteriormente de la gestión y el alquiler de la propiedad.

Gastos asociados a la compra

Además del precio de compra, es necesario tener en cuenta los impuestos y otros gastos
relacionados con la adquisición y transmisión de la propiedad. Su importe depende de la región, del
precio y del tipo de inmueble. Como orientación general, recomendamos prever aproximadamente
un 12–15 % adicional sobre el precio de compra.

Para una propiedad concreta, estaremos encantados de prepararte una estimación orientativa de los
costes totales de la operación.

¿Compras para alquilar?

La posibilidad de destinar una propiedad al alquiler turístico de corta duración no es automática.
Antes de comprar, recomendamos comprobar la normativa vigente, las normas de la comunidad de
propietarios y las condiciones específicas aplicables a cada inmueble.

Podemos ayudarte a comprobar las posibilidades de alquiler y, si procede, gestionar posteriormente
los trámites necesarios.

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Aviso legal

El precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos relacionados con la compra y
transmisión de la propiedad. Los datos relativos a superficies, distancias, equipamiento y demás
características del inmueble son meramente informativos y se basan en la documentación e
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