PENTHOUSE S PRIVÁTNÍM SOLÁRIEM A TURISTICKOU LICENCÍ – LAS RAMBLAS GOLF, ORIHUELA COSTA

Nabízíme k prodeji příjemný penthouse se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v uzavřeném rezidenčním komplexu přímo v oblasti Las Ramblas Golf na Orihuela Costa.

Velkou výhodou této nemovitosti je platná turistická licence, díky které je apartmán zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení či dovolenou, ale také pro klienty hledající nemovitost s možností turistického pronájmu. Převod a platnost licence pro nového vlastníka je vždy nutné před koupí ověřit s právníkem podle aktuálních předpisů.

Penthouse se nachází v nízkém rezidenčním domě pouze se dvěma podlažími. V horním patře nemá žádné sousedy po stranách, což poskytuje větší míru soukromí. V domě není výtah a přístup je po schodech.

Interiér tvoří prostorný a světlý otevřený obývací pokoj s jídelní částí a kuchyní. Z obývací části je přímý vstup na soukromou terasu a dále na privátní střešní solárium, které nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a užívání středomořského klimatu. Z venkovních prostor se otevírá výhled na komunitní bazén a částečně také směrem ke golfovému hřišti.

Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi a klimatizací. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu en suite, druhá koupelna je vybavena vanou se sprchou. Klimatizace je také v obývacím prostoru a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Interiér byl nedávno nově vymalován.

Rezidenti mají k dispozici komunitní bazén a uzavřený areál poskytující větší soukromí a bezpečí.

Výborná je také poloha. Las Ramblas Golf Clubhouse je přibližně 2 minuty chůze a v okolí se nachází restaurace, bary, obchody a supermarkety. La Fuente, Villamartín Plaza a nákupní centrum La Zenia Boulevard jsou snadno dostupné a krásné pláže Orihuela Costa se nacházejí přibližně 6 minut jízdy autem. V okolí je také několik známých golfových hřišť.

Váš nový domov ve Španělsku začíná správným rozhodnutím

Koupě nemovitosti ve Španělsku nemusí být složitá, pokud máte po svém boku někoho, kdo zná
místní prostředí a provede vás celým procesem.

Casa Española Real Estate vás provede celou koupí – od výběru a organizace prohlídek přes
kontrolu dokumentace, vyřízení potřebných formalit a koordinaci celého procesu až po podpis u
notáře a předání klíčů.

Naše práce převzetím nemovitosti nekončí. Pomůžeme vám také s převodem energií, pojištěním,
internetem, rekonstrukcí či vybavením a v případě zájmu zajistíme následnou správu a pronájem
nemovitosti.

Náklady spojené s koupí
Kromě kupní ceny je potřeba počítat s daněmi a dalšími náklady spojenými s převodem
nemovitosti. Jejich výše závisí na regionu, ceně a typu nemovitosti. Pro základní orientaci
doporučujeme počítat s rezervou přibližně 12–15 % nad kupní cenu.

Pro konkrétní nemovitost vám rádi připravíme orientační kalkulaci celkových nákladů.

Kupujete za účelem pronájmu?
Možnost krátkodobého turistického pronájmu není automatická. Před koupí proto doporučujeme
prověřit aktuální legislativu, pravidla komunity vlastníků a podmínky vztahující se ke konkrétní
nemovitosti.
S prověřením možností pronájmu i případným následným vyřízením potřebných formalit vám
pomůžeme.

Není tato nemovitost přesně to, co hledáte?

Napište nám, co hledáte, kde byste chtěli nemovitost koupit a jaký máte rozpočet. Vyhledáváme
nejen v naší vlastní nabídce, ale také mezi nemovitostmi spolupracujících realitních kanceláří a
developerů na Costa Blanca a Costa Cálida.

Casa Española Real Estate
Vaše nemovitost. Vaše Španělsko. Náš místní servis.

Právní upozornění

Uvedená kupní cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a převodem nemovitosti. Údaje o
výměrách, vzdálenostech, vybavení a dalších parametrech nemovitosti mají informativní charakter a
vycházejí z dostupných podkladů vlastníka, developera, katastru nebo spolupracující realitní
kanceláře.