Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu se 3 ložnicemi, orientovanou na jih a situovanou v oblíbené rezidenční oblasti Blue Lagoon ve Villamartínu na Orihuela Costa.

Vila disponuje vlastní zahradou, venkovní terasou a soukromým parkováním přímo na pozemku. V horním podlaží se nachází další soukromá terasa s výhledem na moře.

Zajímavou možností je také úprava současného venkovního prostoru. Přemístěním venkovního schodiště na boční stranu domu by bylo možné zvětšit využitelnou část zahrady a vytvořit více prostoru například pro venkovní posezení nebo potenciálně soukromý bazén, vždy v závislosti na technických možnostech a příslušných povoleních.

Pouhé přibližně 2 minuty chůze od domu se nachází uzavřený komunitní bazén s prostorem pro opalování a relaxaci.

V přízemí najdeme velmi prostorný obývací pokoj s jídelní částí, na který navazuje kuchyně v zadní části domu. Vedle kuchyně se nachází třetí ložnice, která je v současnosti využívána jako skladovací prostor. Lze zde umístit postel, přičemž místnost je svou velikostí vhodnější jako jednolůžkový pokoj.

V přízemí je rovněž samostatné WC. Do budoucna existuje možnost jeho rozšíření na koupelnu se sprchovým koutem nebo vytvoření vlastní koupelny u přízemní ložnice, opět v závislosti na stavebních možnostech a získání potřebných povolení.

V horním podlaží se nachází koupelna s prostorným sprchovým koutem a dvě dvoulůžkové ložnice. Hlavní ložnice disponuje šatní částí, nově instalovanou klimatizací a především vlastní terasou s výhledem na moře. Druhá ložnice je rovněž dvoulůžková a nabízí prostor pro šatní skříň.

Velkou předností nemovitosti je její poloha. Restaurace a bary jsou dostupné za méně než 5 minut chůze, Villamartín Plaza přibližně za 15 minut pěšky a oblast La Fuente s restauracemi, obchody a supermarkety Aldi a Mercadona přibližně za 20 minut.

V bezprostřední blízkosti je autobusová zastávka. Několik známých golfových hřišť se nachází jen pár minut jízdy autem, stejně jako La Zenia Boulevard. Krásné pláže Orihuela Costa jsou vzdálené méně než 8 minut autem.

Ideální nemovitost jako celoroční bydlení, druhý domov na Costa Blanca nebo nemovitost pro milovníky golfu a středomořského životního stylu.

Váš nový domov ve Španělsku začíná správným rozhodnutím

Koupě nemovitosti ve Španělsku nemusí být složitá, pokud máte po svém boku někoho, kdo zná
místní prostředí a provede vás celým procesem.

Casa Española Real Estate vás provede celou koupí – od výběru a organizace prohlídek přes
kontrolu dokumentace, vyřízení potřebných formalit a koordinaci celého procesu až po podpis u
notáře a předání klíčů.

Naše práce převzetím nemovitosti nekončí. Pomůžeme vám také s převodem energií, pojištěním,
internetem, rekonstrukcí či vybavením a v případě zájmu zajistíme následnou správu a pronájem
nemovitosti.

Náklady spojené s koupí
Kromě kupní ceny je potřeba počítat s daněmi a dalšími náklady spojenými s převodem
nemovitosti. Jejich výše závisí na regionu, ceně a typu nemovitosti. Pro základní orientaci
doporučujeme počítat s rezervou přibližně 12–15 % nad kupní cenu.

Pro konkrétní nemovitost vám rádi připravíme orientační kalkulaci celkových nákladů.

Kupujete za účelem pronájmu?
Možnost krátkodobého turistického pronájmu není automatická. Před koupí proto doporučujeme
prověřit aktuální legislativu, pravidla komunity vlastníků a podmínky vztahující se ke konkrétní
nemovitosti.
S prověřením možností pronájmu i případným následným vyřízením potřebných formalit vám
pomůžeme.

Není tato nemovitost přesně to, co hledáte?

Napište nám, co hledáte, kde byste chtěli nemovitost koupit a jaký máte rozpočet. Vyhledáváme
nejen v naší vlastní nabídce, ale také mezi nemovitostmi spolupracujících realitních kanceláří a
developerů na Costa Blanca a Costa Cálida.

Casa Española Real Estate
Vaše nemovitost. Vaše Španělsko. Náš místní servis.

Právní upozornění

Uvedená kupní cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a převodem nemovitosti. Údaje o
výměrách, vzdálenostech, vybavení a dalších parametrech nemovitosti mají informativní charakter a
vycházejí z dostupných podkladů vlastníka, developera, katastru nebo spolupracující realitní
kanceláře.