ŘADOVÝ DŮM SE 2 LOŽNICEMI, TERASAMI A KOMUNITNÍM BAZÉNEM – LAS FILIPINAS, ORIHUELA COSTA

Nabízíme k prodeji velmi příjemný řadový dům se 2 ložnicemi, situovaný v oblasti Las Filipinas na Orihuela Costa. Nemovitost je velmi dobře udržovaná a kombinuje zrekonstruovaný interiér, několik venkovních prostor a přístup ke komunitnímu bazénu se zelenými plochami.

Dům je rozdělen do dvou podlaží a nabízí přibližně 66 m² zastavěné plochy na pozemku o velikosti 95 m², díky čemuž je velmi dobře využit jak vnitřní, tak venkovní prostor.

V hlavním podlaží se nachází světlý a útulný obývací pokoj s jídelní částí, praktické WC pro hosty a kompletně zrekonstruovaná kuchyně vybavená elektrospotřebiči. Kuchyně disponuje také barem s posezením a dalšími úložnými prostory.

Z kuchyně se vstupuje přímo na prostorné zadní patio orientované na východ, ideální pro ranní slunce, venkovní stolování nebo odpočinek. Patio má také samostatný vstup a praktickou prádelní a skladovací část.

V horním podlaží se nacházejí 2 ložnice, přičemž jedna z nich má přístup na vlastní soukromou terasu. Na tomto podlaží je také elegantní kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem v úrovni podlahy.

Nemovitost vyniká také velmi dobrými možnostmi skladování. K technickému prostoru na zadním patiu se přidává ještě samostatný přístavek u hlavního vstupu, rozdělený na dva prostorné sklady.

Dům nabízí několik venkovních zón, které lze využívat během velké části roku. Rezidenční komplex disponuje komunitním bazénem obklopeným zahradami.

Součástí vybavení je také klimatizace a nemovitost těží z jižní a východní orientace.

V okolí se nacházejí supermarkety, restaurace, obchody, veřejná doprava a další služby. Pláže La Zenia a Cabo Roig jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem a snadno dostupné jsou také Villamartín, golfová hřiště a další části Orihuela Costa.

Díky zrekonstruovanému interiéru, několika venkovním prostorům a komunitnímu bazénu je nemovitost vhodná jako celoroční bydlení, druhý domov na Costa Blanca nebo rekreační nemovitost.

Váš nový domov ve Španělsku začíná správným rozhodnutím

Koupě nemovitosti ve Španělsku nemusí být složitá, pokud máte po svém boku někoho, kdo zná
místní prostředí a provede vás celým procesem.

Casa Española Real Estate vás provede celou koupí – od výběru a organizace prohlídek přes
kontrolu dokumentace, vyřízení potřebných formalit a koordinaci celého procesu až po podpis u
notáře a předání klíčů.

Naše práce převzetím nemovitosti nekončí. Pomůžeme vám také s převodem energií, pojištěním,
internetem, rekonstrukcí či vybavením a v případě zájmu zajistíme následnou správu a pronájem
nemovitosti.

Náklady spojené s koupí
Kromě kupní ceny je potřeba počítat s daněmi a dalšími náklady spojenými s převodem
nemovitosti. Jejich výše závisí na regionu, ceně a typu nemovitosti. Pro základní orientaci
doporučujeme počítat s rezervou přibližně 12–15 % nad kupní cenu.

Pro konkrétní nemovitost vám rádi připravíme orientační kalkulaci celkových nákladů.

Kupujete za účelem pronájmu?
Možnost krátkodobého turistického pronájmu není automatická. Před koupí proto doporučujeme
prověřit aktuální legislativu, pravidla komunity vlastníků a podmínky vztahující se ke konkrétní
nemovitosti.
S prověřením možností pronájmu i případným následným vyřízením potřebných formalit vám
pomůžeme.

Není tato nemovitost přesně to, co hledáte?

Napište nám, co hledáte, kde byste chtěli nemovitost koupit a jaký máte rozpočet. Vyhledáváme
nejen v naší vlastní nabídce, ale také mezi nemovitostmi spolupracujících realitních kanceláří a
developerů na Costa Blanca a Costa Cálida.

Casa Española Real Estate
Vaše nemovitost. Vaše Španělsko. Náš místní servis.

Právní upozornění

Uvedená kupní cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a převodem nemovitosti. Údaje o
výměrách, vzdálenostech, vybavení a dalších parametrech nemovitosti mají informativní charakter a
vycházejí z dostupných podkladů vlastníka, developera, katastru nebo spolupracující realitní
kanceláře.