Español
English
LUXUSNÍ APARTMÁN SE 3 LOŽNICEMI A PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE – AMANECER DELUXE, PLAYA FLAMENCA
Apartmán v prodeji in Orihuela Costa
485.000 €
Ref: CEM4572162
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný luxusní apartmán se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v prestižním rezidenčním komplexu Amanecer Deluxe v Playa Flamenca na Orihuela Costa.
Nemovitost byla postavena v roce 2025 a současný majitel ji využíval pouze část této doby. Apartmán působí moderně, vzdušně a díky velkým proskleným plochám nabízí dostatek přirozeného světla a krásné panoramatické výhledy na moře.
Jednou z hlavních předností je působivá terasa obepínající apartmán, která propojuje interiér s venkovním prostorem. Z terasy se otevírají výhledy na moře, upravené zahrady rezidenčního komplexu i komunitní bazén.
Apartmán se nachází ve 2. patře a disponuje třemi dvoulůžkovými ložnicemi, všechny s vestavěnými skříněmi a přímým vstupem na terasu. Hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu en suite, k dispozici je také druhá koupelna pro rodinu a hosty.
Srdcem nemovitosti je prostorný otevřený obývací pokoj s jídelní částí a moderní kuchyní. Již při vstupu vás zaujme otevřený výhled směrem k moři. Z obytné části vedou na terasu dvě velké prosklené vstupní plochy.
Celý apartmán je vybaven centrálním klimatizačním systémem. Na terase je diskrétně umístěn technický prostor s bojlerem a přípravou pro pračku. Bílé spotřebiče zůstávají součástí nemovitosti, ostatní vybavení je možné dohodnout s majitelem.
Součástí nemovitosti jsou dvě parkovací místa v podzemní garáži a velký skladovací prostor umístěný přímo za parkovacími místy. Budova disponuje výtahem se spojením do všech podlaží včetně podzemní garáže.
Uzavřený a pečlivě udržovaný rezidenční komplex nabízí nadstandardní společné zázemí: velký komunitní bazén, upravené zahrady, plně vybavené fitness centrum, saunu, jacuzzi a sprchy.
Velkou výhodou je také poloha. Supermarkety, restaurace, bary, obchody a další služby se nacházejí jen několik minut chůze od rezidence.
Výjimečná nemovitost vhodná jako luxusní celoroční bydlení, druhý domov na Costa Blanca nebo investice s potenciálem pronájmu. Případný turistický pronájem podléhá získání příslušné turistické licence a splnění aktuálně platných podmínek.
Váš nový domov ve Španělsku začíná správným rozhodnutím
Koupě nemovitosti ve Španělsku nemusí být složitá, pokud máte po svém boku někoho, kdo zná
místní prostředí a provede vás celým procesem.
Casa Española Real Estate vás provede celou koupí – od výběru a organizace prohlídek přes
kontrolu dokumentace, vyřízení potřebných formalit a koordinaci celého procesu až po podpis u
notáře a předání klíčů.
Naše práce převzetím nemovitosti nekončí. Pomůžeme vám také s převodem energií, pojištěním,
internetem, rekonstrukcí či vybavením a v případě zájmu zajistíme následnou správu a pronájem
nemovitosti.
Náklady spojené s koupí
Kromě kupní ceny je potřeba počítat s daněmi a dalšími náklady spojenými s převodem
nemovitosti. Jejich výše závisí na regionu, ceně a typu nemovitosti. Pro základní orientaci
doporučujeme počítat s rezervou přibližně 12–15 % nad kupní cenu.
Pro konkrétní nemovitost vám rádi připravíme orientační kalkulaci celkových nákladů.
Kupujete za účelem pronájmu?
Možnost krátkodobého turistického pronájmu není automatická. Před koupí proto doporučujeme
prověřit aktuální legislativu, pravidla komunity vlastníků a podmínky vztahující se ke konkrétní
nemovitosti.
S prověřením možností pronájmu i případným následným vyřízením potřebných formalit vám
pomůžeme.
Není tato nemovitost přesně to, co hledáte?
Napište nám, co hledáte, kde byste chtěli nemovitost koupit a jaký máte rozpočet. Vyhledáváme
nejen v naší vlastní nabídce, ale také mezi nemovitostmi spolupracujících realitních kanceláří a
developerů na Costa Blanca a Costa Cálida.
Casa Española Real Estate
Vaše nemovitost. Vaše Španělsko. Náš místní servis.
Právní upozornění
Uvedená kupní cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a převodem nemovitosti. Údaje o
výměrách, vzdálenostech, vybavení a dalších parametrech nemovitosti mají informativní charakter a
vycházejí z dostupných podkladů vlastníka, developera, katastru nebo spolupracující realitní
kanceláře.
charakteristiky
General
Povrchy
Cena
485.000 €
4.254 €
Energetický certifikát
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Umístění a životní prostředí
03001, Orihuela (Alicante)
Orihuela Costa
