Prijzen en kosten

Verplichte kosten:

- 10% belastingenOngeveer

- 3% notariskosten, advocaatkosten en kadasterkosten

In totaal adviseren wij rekening te houden met ongeveer 13% extra bovenop de aankoopprijs van de woning.

Eerlijkheid is onze basis: de prijzen die u ziet, zijn echte en transparante prijzen.

Het aankoopproces

Een woning kopen in Spanje is een duidelijk en veilig proces wanneer u wordt begeleid door iemand die de regio kent en alle stappen tot in detail beheerst. Wij begeleiden u professioneel en transparant gedurende het hele traject.

Wanneer u weet met wie u samenwerkt, wordt elke stap eenvoudiger.

1. Eerste consultatie

We bespreken uw plannen en zoeken samen naar de juiste regio’s, of u nu op zoek bent naar een woning, een investering of een vakantieverhuur. We leggen de procedure, wetgeving en de werkelijke kosten helder uit.

2. Selectie van de woning

Wij stellen een aanbod samen dat exact aansluit bij uw wensen. We richten ons op gewilde locaties zoals Torrevieja, Playa Flamenca, La Mata, La Zenia, Punta Prima, Cabo Roig, Guardamar, Los Alcázares, San Javier, San Pedro del Pinatar en de volledige kust van de Mar Menor.

3. Bezichtigingen (persoonlijk en online)

We laten u niet alleen de woning zien, maar ook de omgeving: stranden, voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en restaurants.

We tonen Spanje zoals wij het kennen – vanuit het perspectief van de bewoners.

4. Juridische controle en reservering

Wij voeren een grondige juridische controle uit: eigendomsregister, vergunningen, eventuele schulden en alle documentatie.

We zorgen voor een veilige reservering en leggen alle financiële stappen duidelijk uit.

5. Notaris en overdracht

Wij bereiden alle contracten, vertalingen en de communicatie met de bank en de notaris voor. Met een volmacht kunnen wij u zelfs vertegenwoordigen zonder dat u persoonlijk aanwezig hoeft te zijn.

6. Nazorg

Na ondertekening regelen wij energie, internet, verzekeringen, registraties en de sleuteloverdracht.

Ons doel is dat u zich vanaf de eerste dag thuis voelt.

Documentatie

NIE (Número de Identificación de Extranjeros)

Het NIE-nummer is het basisdocument dat nodig is om een woning te kopen, een bankrekening te openen, energie over te zetten of een verzekering af te sluiten.

Wij regelen alles voor u, ook via een volmacht, zonder dat u hoeft te reizen.

Procedure:

-  EX-15-formulier

-  Kopieën van documenten

-  Betaling van de administratieve kosten

-  Afspraak reserveren

-  Indienen van de aanvraag

-  Ontvangst van de documentatie

Ik ga een woning kopen – documenten in stappen

-  Reserveringscontract

-  Juridische controle

-  Koopovereenkomst

-  Opening van een bankrekening

-  Ondertekening bij de notaris

-  Betaling van belastingen

-  Inschrijving in het eigendomsregister

-  Sleuteloverdracht

Laat de administratie aan ons over – u hoeft zich alleen te concentreren op het kiezen van uw woning.